Allegoria Colentina: Ghid Complet 2026 – Locație, Apartamente, Prețuri

Allegoria Colentina este unul dintre ansamblurile rezidențiale noi din Sectorul 2 care atrag tot mai mulți cumpărători: blocuri finalizate în 2025, apartamente spațioase și o locație care leagă Colentina de zona de birouri Barbu Văcărescu – Pipera. În acest ghid găsești tot ce contează înainte de o vizionare: unde se află exact ansamblul, cum ajungi în oraș, ce tipuri de apartamente există și ce prețuri se practică în 2026.

Unde se află Allegoria Colentina

Ansamblul este situat pe Șoseaua Fundeni nr. 262B, în Sectorul 2, aproape de intersecția Șoselei Colentina cu Șoseaua Fundeni. Este o zonă de case și blocuri noi, mai liniștită decât marile bulevarde, dar la câteva minute de principalele artere ale estului Capitalei.

• Zona de birouri Barbu Văcărescu – Pipera – accesibilă rapid pe Șos. Colentina și Str. Doamna Ghica;
• Autostrada A3 – acces facil spre Ploiești/Brașov și spre centura Capitalei;
• Zonele comerciale Obor, Veranda Mall și Mega Mall – la o distanță scurtă cu mașina sau transportul public;
• Transport public – liniile de tramvai și autobuz de pe Șos. Colentina și Șos. Fundeni fac legătura cu Obor și cu metroul.

Pentru familii contează și vecinătatea cu spații verzi (Parcul Plumbuita și lacurile de pe salba Colentinei) și cu serviciile medicale din zona Fundeni.

Ce tipuri de apartamente găsești în ansamblu

Blocurile Allegoria Colentina au fost finalizate în 2025 și au o arhitectură modernă: fațade albe, tâmplărie gri antracit, balcoane cu parapet din sticlă și lift. Configurațiile disponibile la revânzare includ:

• Apartamente de 3 camere (aprox. 70–75 mp utili), cu două băi, living open-space cu bucătărie și balcon;
• Penthouse-uri la ultimul etaj, cu terase generoase și vedere panoramică;
• Locuri de parcare și boxe, vândute separat sau incluse în preț, în funcție de ofertă.

Majoritatea unităților au centrală termică proprie, ferestre mari de la podea și compartimentări cu living luminos – un plus important față de blocurile vechi din zonă.

Prețuri Allegoria Colentina în 2026

Pe baza ofertelor active, prețurile se situează orientativ între 2.300 și 2.600 €/mp util, în funcție de etaj, orientare, finisaje și de ce este inclus (parcare, boxă). Două exemple reale, disponibile acum pe ImoMag:

• Apartament 3 camere, 73 mp, 2 băi, loc de parcare inclus – 180.000 €;
• Penthouse 89,8 mp + terasă de 57 mp (26,4 mp acoperită) + boxă – 230.000 €.

Pentru comparație, apartamentele noi din zonele vecine (Fundeni, Doamna Ghica, Pipera) au prețuri similare sau mai mari pe metru pătrat, iar parcarea se plătește adesea separat. Detalii despre evoluția zonei găsești și în analiza noastră despre piața imobiliară din Colentina.

Avantaje și dezavantaje

Ce ne place

• Bloc nou, finalizat în 2025, cu lift și sistem de acces controlat;
• Apartamente luminoase, cu ferestre mari și vedere liberă la etajele superioare;
• Zonă rezidențială liniștită, dar aproape de marile artere și de birourile din Pipera;
• Oferte cu parcare inclusă – un avantaj real la revânzare sau închiriere.

La ce să fii atent

• Traficul pe Șos. Colentina la ore de vârf;
• Stația de metrou cea mai apropiată nu este la distanță de mers pe jos – planifică transportul;
• Unele unități se vând în stadiu semifinisat – include finisajele în buget.

Pentru cine este potrivit Allegoria Colentina

Ansamblul se potrivește familiilor care vor 3–4 camere într-un bloc nou fără prețurile din nordul orașului, angajaților din Pipera – Barbu Văcărescu care vor un drum scurt la birou și investitorilor interesați de chirii pentru apartamente mari, cu parcare – un segment cu ofertă redusă în zonă.

Întrebări frecvente

Care este adresa Allegoria Colentina?

Ansamblul se află pe Șoseaua Fundeni nr. 262B, Sectorul 2, București, lângă intersecția cu Șoseaua Colentina.

Apartamentele au loc de parcare?

Există locuri de parcare în ansamblu. Unele oferte, precum apartamentul de 3 camere de pe ImoMag, au parcarea inclusă în preț.

Pot vedea apartamentele în weekend?

Da. Scrie-ne pe WhatsApp la +40 746 380 674 și stabilim o vizionare când îți convine.

Vrei să vezi apartamentele? Vezi toate anunțurile din Allegoria Colentina sau contactează-ne pentru o vizionare.