Colentina a evoluat semnificativ în ultimii ani, transformându-se dintr-o zonă percepută ca periferică într-un pol imobiliar atractiv al Sectorului 2. Iată tot ce trebuie să știi dacă intenționezi să cumperi sau să închiriezi în această zonă.
Localizare și Accesibilitate
Zona Colentina se întinde de-a lungul Șoselei Colentina (DN2), în Sectorul 2 al Capitalei. Puncte de reper:
- Metrou: Stația Obor (M2) la 10-15 minute
- Transport: Autobuze și tramvaie frecvente spre centru
- Mall: Veranda Mall în imediata vecinătate
- Spitale: Spitalul Colentina, Fundeni – acces rapid
- Parcuri: Parcul Plumbuita, Lacul Colentina
Prețuri Imobiliare în Colentina 2025
Prețurile în Colentina variază în funcție de tipul blocului și etaj:
- Bloc vechi (pre-1990): 1.200 – 1.600 €/mp
- Bloc reabilitat: 1.400 – 1.800 €/mp
- Bloc nou (2020-2025): 1.700 – 2.300 €/mp
- Penthouse/ultimul etaj: +20-30% față de apartamente standard
Ansambluri Rezidențiale Noi în Colentina
Zona a atras investiții importante în ultimii ani. Ansamblul Allegoria Colentina este unul dintre cele mai apreciate proiecte noi, oferind apartamente de 2-4 camere și penthouse-uri cu terase generoase.
Proprietăți disponibile în Ansamblul Allegoria:
- Penthouse 4 camere, 116 mp + terasă 60 mp – 230.000€
- Apartament 3 camere + loc de parcare inclus – 180.000€
De Ce Să Alegi Colentina?
- Raport calitate-preț superior față de zonele centrale
- Infrastructură în dezvoltare rapidă
- Acces facil la zone de business (Pipera, Aviației, Floreasca)
- Comunitate echilibrată: familii, tineri profesioniști, investitori
- Potențial de creștere a valorii proprietăților pe termen mediu
Alătură-te discuției