2026

În București, locul de parcare a devenit aproape la fel de important ca numărul de camere. În ansamblurile noi, parcarea se vinde de obicei separat, iar costul ei poate schimba complet calculul unei achiziții. În acest articol vedem cât valorează o parcare în 2026, ce trebuie verificat în acte și de ce un apartament cu loc de parcare inclus este adesea cea mai bună afacere. Cât costă un loc...

Prețul din anunț nu este tot ce plătești când cumperi o locuință. În 2026, cumpărătorul unui apartament în București trebuie să bugeteze, pe lângă preț, onorariul notarial, taxa de intabulare, eventual TVA-ul (la locuințele noi) și o serie de costuri mai mici care se adună. Mai jos găsești lista completă, cu un exemplu de calcul. 1. Onorariul notarial Onorariul notarului se...

Allegoria Colentina este unul dintre ansamblurile rezidențiale noi din Sectorul 2 care atrag tot mai mulți cumpărători: blocuri finalizate în 2025, apartamente spațioase și o locație care leagă Colentina de zona de birouri Barbu Văcărescu – Pipera. În acest ghid găsești tot ce contează înainte de o vizionare: unde se află exact ansamblul, cum ajungi în oraș, ce tipuri de apartamente...

Un penthouse cu terasă este visul multor cumpărători din București: lumină, intimitate, vedere panoramică și un spațiu exterior pe care nu îl oferă un apartament obișnuit. Tocmai pentru că terasa este un element atât de valoros, merită verificată cu atenție înainte de semnare. Iată cele 9 lucruri pe care le verificăm la fiecare vizionare. 1. Hidroizolația și scurgerile terasei Este...

Nu toate zonele din București au crescut la fel în ultimii ani. Unele cartiere au explodat în prețuri, altele au stagnat. Iată analiza ImoMag pentru 2025 – unde mai poți găsi valoare înainte ca prețurile să crească și mai mult. Zonele cu Cea Mai Rapida Crestere a Preturilor (2022-2025) ZonaCrestere pret 3 aniPret mediu/mp 2025 Colentina (Sector 2)+38%2.400-2.700 EUR/mp Voluntari /...

Cumpărarea unui apartament nou implică și înțelegerea regimului TVA. În 2025, există mai multe cote aplicabile, iar alegerea greșită poate să îți crească semnificativ costul final. Iată tot ce trebuie să știi. Cotele TVA pentru Imobiliare in Romania 2025 SituatieCota TVAConditii Apartament nou, prima achizitie5%Valoare maxim 600.000 lei (~120.000 EUR) Apartament nou, valoare mai...

Dacă te gândești să investești în imobiliare în București, primul lucru pe care trebuie să îl calculezi este randamentul chiriei. În 2025, piața a evoluat semnificativ – unele zone au randamente excelente, altele dezamăgesc. Iată analiza noastră completă. Ce Este Randamentul Chiriei și Cum Se Calculează? Randamentul brut = (Chirie anuală / Prețul de achiziție) × 100 De...

Analiză practică: credit ipotecar vs. cash pentru cumpărarea unui apartament în 2025. Avantaje, calcule reale și decizia optimă.

Ghid imobiliar complet pentru zona Colentina București: prețuri 2025, accesibilitate, ansambluri noi și de ce este o investiție inteligentă.

Comparație completă bloc nou vs. vechi în București 2025: avantaje, dezavantaje și ghid de decizie pentru cumpărători.